Tramite l’esperienza pluridecennale in questo settore, potrai trovare in noi dei consulenti seri e competenti per l’amministrazione di tutti i tipi di stabili.

L’amministratore di condominio è una figura esecutiva che si occupa all’interno di uno o più edifici di amministrare e gestire i beni comuni e di dare esecuzione alle delibere dell’assemblea condominiale.

L’amministratore ha funzione di rappresentanza nei confronti dei condomini.

Tramite il suo personale esperto, si occupa durante le attività di amministrazione di condomini di:

⊙ Eseguire le deliberazioni dell’assemblea

⊙ Convocare annualmente l’assemblea per l’approvazione del rendiconto condominiale

⊙ Curare l’osservanza del regolamento di condominio

⊙ Disciplinare l’uso delle cose comuni e l’utilizzo dei servizi in modo tale che tutti possano goderne nel migliore dei modi

⊙ Riscuotere i contributi

⊙ Erogare le spese necessarie per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio e per l’esercizio dei servizi comuni

⊙ Compiere tutti gli atti per conservare le parti comuni dell’edificio

⊙ Curare gli adempimenti fiscali

⊙ Tenere il registro dell’anagrafe condominiale, nel quale annotare i dati dei singoli proprietari e degli altri titolari di diritti sui singoli alloggi, specificando i dati catastali e quelli relativi alle condizioni di sicurezza delle parti comuni

⊙ Curare la tenuta del registro dei verbali delle assemblee

⊙ Curare la tenuta del registro di nomina e di revoca dell’amministratore

⊙ Curare la tenuta del registro di contabilità, anche con modalità informatizzate

⊙ Conservare la documentazione riguardante la propria gestione

⊙ In caso di richiesta dei condomini fornire una attestazione riguardo allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e allo stato delle cause in corso

⊙ Predisporre il rendiconto condominiale annuale della gestione e convocare l’assemblea per la relativa approvazione entro 180 giorni

⊙ Promuovere azioni giudiziarie contro terzi o contro condomini in rappresenta del condominio


Offriamo servizi di consulenza esterna in caso di richieste per:

⊙ La verifica bilanci (consuntivi e preventivi) del proprio condominio

⊙ L’assistenza e la preparazione della documentazione per eventuali autoconvocazioni di assemblee dei condomini ai sensi dell’art. 66 Disp.Att.C.C.

⊙ La verifica della correttezza legale di eventuali delibere prese dal proprio condominio